Szkoła Główna Handlowa w Warszawie - Centralny System Uwierzytelniania
Strona główna

Rynek nieruchomości

Informacje ogólne

Kod przedmiotu: 131660-D
Kod Erasmus / ISCED: 04.7 Kod klasyfikacyjny przedmiotu składa się z trzech do pięciu cyfr, przy czym trzy pierwsze oznaczają klasyfikację dziedziny wg. Listy kodów dziedzin obowiązującej w programie Socrates/Erasmus, czwarta (dotąd na ogół 0) – ewentualne uszczegółowienie informacji o dyscyplinie, piąta – stopień zaawansowania przedmiotu ustalony na podstawie roku studiów, dla którego przedmiot jest przeznaczony. / (0414) Marketing i reklama Kod ISCED - Międzynarodowa Standardowa Klasyfikacja Kształcenia (International Standard Classification of Education) została opracowana przez UNESCO.
Nazwa przedmiotu: Rynek nieruchomości
Jednostka: Szkoła Główna Handlowa w Warszawie
Grupy: Przedmioty kierunkowe do wyboru SLLD-ZAR
Punkty ECTS i inne: 3.00 (zmienne w czasie) Podstawowe informacje o zasadach przyporządkowania punktów ECTS:
  • roczny wymiar godzinowy nakładu pracy studenta konieczny do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się dla danego etapu studiów wynosi 1500-1800 h, co odpowiada 60 ECTS;
  • tygodniowy wymiar godzinowy nakładu pracy studenta wynosi 45 h;
  • 1 punkt ECTS odpowiada 25-30 godzinom pracy studenta potrzebnej do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się;
  • tygodniowy nakład pracy studenta konieczny do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się pozwala uzyskać 1,5 ECTS;
  • nakład pracy potrzebny do zaliczenia przedmiotu, któremu przypisano 3 ECTS, stanowi 10% semestralnego obciążenia studenta.
zobacz reguły punktacji
Język prowadzenia: polski
Efekty uczenia się:

Wiedza:

Rozumienie znaczenia i specyfiki rynku nieruchomości w gospodarce.

Segmenty rynku nieruchomości i zasady ich funkcjonowania

Cechy inwestycji na rynku nieruchomości.

Cykl koniunkturalny na rynku nieruchomości. Przebieg, uwarunkowania, skutki. Zjawisko bańki cenowej.

Wartość nieruchomości. Cena a wartość. Zasady szacowania wartości.

Umiejętności:

Umiejętność analizy poszczególnych segmentów rynku.

Umiejętność identyfikacji czynników wpływających na decyzje inwestycyjne na rynku nieruchomości.

Umiejętność oceny efektywności inwestycji w nieruchomości.

Umiejętność weryfikacji operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości.

Umiejętność doboru źródeł finansowania inwestycji w nieruchomości.

Kompetencje społeczne:

Zdolność do podejmowania decyzji w obszarze zarządzania nieruchomościami i inwestowania w nieruchomości

Zdolność prowadzenia negocjacji w obrocie nieruchomościami.

Zdolność badania i oceny zmian w procesie funkcjonowania rynku nieruchomości.

Zajęcia w cyklu "Semestr letni 2025/26" (jeszcze nie rozpoczęty)

Okres: 2026-02-21 - 2026-09-30
Wybrany podział planu:
Przejdź do planu
Typ zajęć:
Wykład, 30 godzin więcej informacji
Koordynatorzy: (brak danych)
Prowadzący grup: (brak danych)
Lista studentów: (nie masz dostępu)
Zaliczenie: Przedmiot - Ocena
Wykład - Ocena
Skrócony opis:

Wprowadzenie do rynku- mechanizm rynkowy. Specyfika nieruchomości i jej wpływ na rynek nieruchomości. Rynek nieruchomości jako system i jego funkcjonowanie. Podsystemy rynku nieruchomości: inwestycyjny, zarządzania, obrotu nieruchomościami, finansowania nieruchomości. Środki publiczne na rynku nieruchomości.
Pełny opis:

Nauczenie zasad funkcjonowania rynku nieruchomości z uwzględnieniem zasad uniwersalnych i specyfiki nieruchomości. Wprowadzenie do zasad funkcjonowania czterech podsystemów rynku nieruchomości.
Literatura:

Literatura podstawowa:

Bryx M., Rynek nieruchomości - system i funkcjonowanie, Poltext, Warszawa 2006.

Literatura uzupełniająca:

Bryx M. (red.), Wybrane aspekty inwestowania na rynku nieruchomości w Polsce, SGH-IFGN, Warszawa 2001.

Bryx M. (red.), Wprowadzenie do zarządzania nieruchomością, Poltext, Warszawa 2004.

Główka G., Zarządzanie strategiczne na rynku nieruchomości, (w:) Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości, red. M. Bryx, Oficyna Wydawnicza SGH, Warszawa 2006.

Główka G., (red.), Nieruchomość, kredyt, hipoteka, Poltext, Warszawa 2008.

Główka, G., Instrumenty finansowe a rynek mieszkaniowy, "Problemy Rozwoju Miast" 2009, nr 3.
Uwagi:

Kryteria oceniania:

egzamin ustny (2 pytania otwarte): 100.00%

Odsetek nieobecności, powyżej którego nie zalicza się przedmiotu (nie dot. wykładów)

wyrażony odsetkiem godzin, powyżej którego wyklucza się osiągnięcie efektów uczenia się: 50%

Zajęcia w cyklu "Semestr zimowy 2025/26" (w trakcie)

Okres: 2025-10-01 - 2026-02-20
Wybrany podział planu:
Przejdź do planu
Typ zajęć:
Wykład, 30 godzin więcej informacji
Koordynatorzy: (brak danych)
Prowadzący grup: (brak danych)
Lista studentów: (nie masz dostępu)
Zaliczenie: Przedmiot - Ocena
Wykład - Ocena
Skrócony opis:

Wprowadzenie do rynku- mechanizm rynkowy. Specyfika nieruchomości i jej wpływ na rynek nieruchomości. Rynek nieruchomości jako system i jego funkcjonowanie. Podsystemy rynku nieruchomości: inwestycyjny, zarządzania, obrotu nieruchomościami, finansowania nieruchomości. Środki publiczne na rynku nieruchomości.
Pełny opis:

Nauczenie zasad funkcjonowania rynku nieruchomości z uwzględnieniem zasad uniwersalnych i specyfiki nieruchomości. Wprowadzenie do zasad funkcjonowania czterech podsystemów rynku nieruchomości.
Literatura:

Literatura podstawowa:

Bryx M., Rynek nieruchomości - system i funkcjonowanie, Poltext, Warszawa 2006.

Literatura uzupełniająca:

Bryx M. (red.), Wybrane aspekty inwestowania na rynku nieruchomości w Polsce, SGH-IFGN, Warszawa 2001.

Bryx M. (red.), Wprowadzenie do zarządzania nieruchomością, Poltext, Warszawa 2004.

Główka G., Zarządzanie strategiczne na rynku nieruchomości, (w:) Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości, red. M. Bryx, Oficyna Wydawnicza SGH, Warszawa 2006.

Główka G., (red.), Nieruchomość, kredyt, hipoteka, Poltext, Warszawa 2008.

Główka, G., Instrumenty finansowe a rynek mieszkaniowy, "Problemy Rozwoju Miast" 2009, nr 3.
Uwagi:

Kryteria oceniania:

egzamin ustny (2 pytania otwarte): 100.00%

Odsetek nieobecności, powyżej którego nie zalicza się przedmiotu (nie dot. wykładów)

wyrażony odsetkiem godzin, powyżej którego wyklucza się osiągnięcie efektów uczenia się: 50%

Zajęcia w cyklu "Semestr letni 2024/25" (zakończony)

Okres: 2025-02-15 - 2025-09-30
Wybrany podział planu:
Przejdź do planu
Typ zajęć:
Wykład, 30 godzin więcej informacji
Koordynatorzy: (brak danych)
Prowadzący grup: (brak danych)
Lista studentów: (nie masz dostępu)
Zaliczenie: Przedmiot - Ocena
Wykład - Ocena
Skrócony opis:

Wprowadzenie do rynku- mechanizm rynkowy. Specyfika nieruchomości i jej wpływ na rynek nieruchomości. Rynek nieruchomości jako system i jego funkcjonowanie. Podsystemy rynku nieruchomości: inwestycyjny, zarządzania, obrotu nieruchomościami, finansowania nieruchomości. Środki publiczne na rynku nieruchomości.
Pełny opis:

Nauczenie zasad funkcjonowania rynku nieruchomości z uwzględnieniem zasad uniwersalnych i specyfiki nieruchomości. Wprowadzenie do zasad funkcjonowania czterech podsystemów rynku nieruchomości.
Literatura:

Literatura podstawowa:

M.Bryx, Rynek nieruchomości - system i funkcjonowanie, Poltext, Warszawa 2006.

Literatura uzupełniająca:

Wybrane aspekty inwestowania na rynku nieruchomości w Polsce, SGH-IFGN, Warszawa 2001; M.Bryx i inni, Wprowadzenia do zarządzania nieruchomościA, Poltext, Warszawa 2004; Nieruchomość, Kredyt, Hipoteka, pod red. G.Główka, Poltext, Warszawa 2008.

Uchman R.,Rola deweloperów w rozwoju rynku

nieruchomości,w:Wybrane aspekty inwestowania na rynku nieruchomosci w

Polsce,red.M.Bryx,IFGN SGH,Warszawa,2001;Rynek nieruchomości

gruntowych w Polsce,&Świat nieruchomości& nr 32,

Kraków,2001(współaut.);Zarządzanie strategiczne na rynku nieruchomości,W;

Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości&, Mat. do

studiowania rynku nieruchom. pod red.M.Bryxa SGH, Warszawa,2006.

Zajęcia w cyklu "Semestr zimowy 2024/25" (zakończony)

Okres: 2024-10-01 - 2025-02-14
Wybrany podział planu:
Przejdź do planu
Typ zajęć:
Wykład, 30 godzin więcej informacji
Koordynatorzy: (brak danych)
Prowadzący grup: Marek Bryx
Lista studentów: (nie masz dostępu)
Zaliczenie: Przedmiot - Ocena
Wykład - Ocena
Skrócony opis:

Wprowadzenie do rynku- mechanizm rynkowy. Specyfika nieruchomości i jej wpływ na rynek nieruchomości. Rynek nieruchomości jako system i jego funkcjonowanie. Podsystemy rynku nieruchomości: inwestycyjny, zarządzania, obrotu nieruchomościami, finansowania nieruchomości. Środki publiczne na rynku nieruchomości.
Pełny opis:

Nauczenie zasad funkcjonowania rynku nieruchomości z uwzględnieniem zasad uniwersalnych i specyfiki nieruchomości. Wprowadzenie do zasad funkcjonowania czterech podsystemów rynku nieruchomości.
Literatura:

Literatura podstawowa:

M.Bryx, Rynek nieruchomości - system i funkcjonowanie, Poltext, Warszawa 2006.

Literatura uzupełniająca:

Wybrane aspekty inwestowania na rynku nieruchomości w Polsce, SGH-IFGN, Warszawa 2001; M.Bryx i inni, Wprowadzenia do zarządzania nieruchomościA, Poltext, Warszawa 2004; Nieruchomość, Kredyt, Hipoteka, pod red. G.Główka, Poltext, Warszawa 2008.

Uchman R.,Rola deweloperów w rozwoju rynku

nieruchomości,w:Wybrane aspekty inwestowania na rynku nieruchomosci w

Polsce,red.M.Bryx,IFGN SGH,Warszawa,2001;Rynek nieruchomości

gruntowych w Polsce,&Świat nieruchomości& nr 32,

Kraków,2001(współaut.);Zarządzanie strategiczne na rynku nieruchomości,W;

Wybrane aspekty finansowania i organizacji rynku nieruchomości&, Mat. do

studiowania rynku nieruchom. pod red.M.Bryxa SGH, Warszawa,2006.
Opisy przedmiotów w USOS i USOSweb są chronione prawem autorskim.
Właścicielem praw autorskich jest Szkoła Główna Handlowa w Warszawie.
al. Niepodległości 162
02-554 Warszawa tel: +48 22 564 60 00 http://www.sgh.waw.pl/ kontakt deklaracja dostępności mapa serwisu USOSweb 7.2.0.0