Analiza rynku nieruchomości

Kurs bazuje na zarówno historii, jak i najnowszej myśli ekonomicznej w zakresie analizy podstaw rynku nieruchomości, prognozowania podaży i popytu oraz wyboru lokalizacji. Kurs stanowi wprowadzenie do teoretycznego i praktycznego funkcjonowania miejskich rynków nieruchomości z wykorzystaniem koncepcji ekonomiki miejskiej, teorii finansów i ekonomiki nieruchomości.

Celem zajęć jest zapoznanie studentów z problematyką nieruchomości jako dobra ekonomicznego oraz przygotowanie studenta do wykonywania zadań doradczych, analitycznych, projektowych w przedsiębiorstwach prywatnych i jednostkach państwowych w zakresie gospodarowania nieruchomościami. Podstawą do pełnienia tych ról będzie znajomość zasad funkcjonowania rynków miejskich nieruchomości, modeli teoretycznych z zakresu nieruchomości, w szczególności nieruchomości mieszkaniowych.

Literatura podstawowa:

Augustyniak, H., Laszek, J., Olszewski, K., & Waszczuk, J. (2018). Property valuation for mortgage purposes in Poland. Property Management.

Bryx, M., (2006). Rynek nieruchomości. System i funkcjonowanie, POLTEXT.

Bryx, M., (2021). Mieszkanie dostępne w zrównoważonym mieście, CeDeWu.

DiPasquale, D., W., Wheaton. (1995). Urban Economics and Real Estate Markets. Upper Saddle River, NJ: Prentice Hall, ISBN: 9780132252447.

Główka G., 2008. (red.), Nieruchomość, Kredyt, Hipoteka, POLTEXT, Warszawa.

Kucharska-Stasiak, E. (2016). Ekonomiczny wymiar nieruchomości. Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa, 24-31.

Łaszek, J., Olszewski, K., & Waszczuk, J. (2016). Monopolistic competition and price discrimination as a development company strategy in the primary housing market. Critical Housing Analysis, 3(2), 1.

Miles M.E., Berens G., Weiss M.A., (2005). Real estate development, principles and process, Urban Land Institute.

Szelągowska A., (2020). (red.), Współczesna bankowość hipoteczna, CeDeWu, Warszawa.

Waszczuk, J. (2023). A Decomposition approach for Assessing Land Leverage and Depreciation Rate on the Real Estate Market?Evidence from Warsaw Poland. Real Estate Management and Valuation, 31(1), 55-68.

Literatura uzupełniająca:

Brzezicka, J. (2021). Towards a typology of housing price bubbles: A literature review. Housing, Theory and Society, 38(3), 320-342.

Foryś I., (red.). (2015). Najem na rynku nieruchomości, Difin.

Kleczewski D., (2021). Jak inwestować w nieruchomości. Kompendium inwestora, Imprint Media, Warszawa.

Łaszek, J., & Waszczuk, J. (2021). Urban rent and building intensity?Warsaw case study. Real estate at exposure. New challenges and problems, J. Łaszek, K. Olszewski, R. Sobiecki (eds.), Oficyna Wydawnicza SGH, Warszawa, 109-130.

Mizerski, G., Glapiński, A. (2020). Real estate investments trusts (REITs): efektywne inwestowanie na rynku nieruchomości. CeDeWu.

Tokarz D., REIT-y. (2022). Inwestowanie w nieruchomości, BookPlan.pl, Warszawa.

Trojanek, M. (2009). Uwarunkowania rozwoju rynku nieruchomości w Polsce. Uwarunkowania i rozwój rynku nieruchomości niezabudowanych na obszarach atrakcyjnych turystycznie w powiecie puławskim.

Waszczuk, J. (2017). Wpływ regulacji na kształtowanie się relacji między rynkiem najmu a mieszkań własnościowych w wybranych krajach Unii Europejskiej. W OPTYCE FUNKCJONOWANIA PRZEDSIĘBIORSTW, 51.

Whitehead, C. M. (1999). Urban housing markets: theory and policy. Handbook of regional and urban economics, 3, 1559-1594.

Publikacje własne:

Jacek Łaszek, Joanna Waszczuk, The concept of sustainability in housing markets - challenges for Poland, W: Kwartalnik Nauk o Przedsiębiorstwie,2022;

Joanna Waszczuk, Jacek Łaszek, dr Krzysztof Olszewski, Hanna Augustyniak, Why Has the COVID-19 Pandemic Had a Limited Impact on the Primary Housing Market in Poland?, W: Critical Housing Analysis,2021;

Joanna Waszczuk, Jacek Łaszek, dr Krzysztof Olszewski, dr Justyna Brzezicka, A Critical Approach to the Analysis of House Price Cycles,W: red. Roman Sobiecki, Jacek Łaszek, dr Krzysztof Olszewski, Real estate at exposure : new challenges, old problems,2021

Kryteria oceniania:

egzamin tradycyjny-pisemny: 0.00%

egzamin testowy: 0.00%

egzamin ustny: 0.00%

kolokwium: 0.00%

referaty/eseje: 40.00%

ocena z ćwiczeń: 0.00%

inne: 10.00%

projekty: 50.00%

studia przypadków: 0.00%

prezentacje indywidualne lub grupowe: 0.00%

Kurs bazuje na zarówno historii, jak i najnowszej myśli ekonomicznej w zakresie analizy podstaw rynku nieruchomości, prognozowania podaży i popytu oraz wyboru lokalizacji. Kurs stanowi wprowadzenie do teoretycznego i praktycznego funkcjonowania miejskich rynków nieruchomości z wykorzystaniem koncepcji ekonomiki miejskiej, teorii finansów i ekonomiki nieruchomości.

Celem zajęć jest zapoznanie studentów z problematyką nieruchomości jako dobra ekonomicznego oraz przygotowanie studenta do wykonywania zadań doradczych, analitycznych, projektowych w przedsiębiorstwach prywatnych i jednostkach państwowych w zakresie gospodarowania nieruchomościami. Podstawą do pełnienia tych ról będzie znajomość zasad funkcjonowania rynków miejskich nieruchomości, modeli teoretycznych z zakresu nieruchomości, w szczególności nieruchomości mieszkaniowych.

Literatura podstawowa:

Augustyniak, H., Laszek, J., Olszewski, K., & Waszczuk, J. (2018). Property valuation for mortgage purposes in Poland. Property Management.

Bryx, M., (2006). Rynek nieruchomości. System i funkcjonowanie, POLTEXT.

Bryx, M., (2021). Mieszkanie dostępne w zrównoważonym mieście, CeDeWu.

DiPasquale, D., W., Wheaton. (1995). Urban Economics and Real Estate Markets. Upper Saddle River, NJ: Prentice Hall, ISBN: 9780132252447.

Główka G., 2008. (red.), Nieruchomość, Kredyt, Hipoteka, POLTEXT, Warszawa.

Kucharska-Stasiak, E. (2016). Ekonomiczny wymiar nieruchomości. Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa, 24-31.

Łaszek, J., Olszewski, K., & Waszczuk, J. (2016). Monopolistic competition and price discrimination as a development company strategy in the primary housing market. Critical Housing Analysis, 3(2), 1.

Miles M.E., Berens G., Weiss M.A., (2005). Real estate development, principles and process, Urban Land Institute.

Szelągowska A., (2020). (red.), Współczesna bankowość hipoteczna, CeDeWu, Warszawa.

Literatura uzupełniająca:

Brzezicka, J. (2021). Towards a typology of housing price bubbles: A literature review. Housing, Theory and Society, 38(3), 320-342.

Foryś I., (red.). (2015). Najem na rynku nieruchomości, Difin.

Kleczewski D., (2021). Jak inwestować w nieruchomości. Kompendium inwestora, Imprint Media, Warszawa.

Łaszek, J., & Waszczuk, J. (2021). Urban rent and building intensity?Warsaw case study. Real estate at exposure. New challenges and problems, J. Łaszek, K. Olszewski, R. Sobiecki (eds.), Oficyna Wydawnicza SGH, Warszawa, 109-130.

Mizerski, G., Glapiński, A. (2020). Real estate investments trusts (REITs): efektywne inwestowanie na rynku nieruchomości. CeDeWu.

Tokarz D., REIT-y. (2022). Inwestowanie w nieruchomości, BookPlan.pl, Warszawa.

Trojanek, M. (2009). Uwarunkowania rozwoju rynku nieruchomości w Polsce. Uwarunkowania i rozwój rynku nieruchomości niezabudowanych na obszarach atrakcyjnych turystycznie w powiecie puławskim.

Waszczuk, J. (2017). Wpływ regulacji na kształtowanie się relacji między rynkiem najmu a mieszkań własnościowych w wybranych krajach Unii Europejskiej. W OPTYCE FUNKCJONOWANIA PRZEDSIĘBIORSTW, 51.

Whitehead, C. M. (1999). Urban housing markets: theory and policy. Handbook of regional and urban economics, 3, 1559-1594.

Publikacje własne:

Joanna Waszczuk, Jacek Łaszek, Urban Rent and Building Intensity ? Warsaw Case Study,W: red. Roman Sobiecki, Jacek Łaszek, dr Krzysztof Olszewski, Real estate at exposure : new challenges, old problems,2021;

dr Justyna Brzezicka, Jacek Łaszek, dr Krzysztof Olszewski, Joanna Waszczuk, Analysis of the filtering process and the ripple effect on the primary and secondary housing market in Warsaw, Poland, W: LAND USE POLICY,2019;

Joanna Waszczuk, Jacek Łaszek, dr Krzysztof Olszewski, dr Justyna Brzezicka, A Critical Approach to the Analysis of House Price Cycles,W: red. Roman Sobiecki, Jacek Łaszek, dr Krzysztof Olszewski, Real estate at exposure : new challenges, old problems,2021;

Joanna Waszczuk, Jacek Łaszek, dr Krzysztof Olszewski, Hanna Augustyniak, Why Has the COVID-19 Pandemic Had a Limited Impact on the Primary Housing Market in Poland?, W: Critical Housing Analysis,2021

Kryteria oceniania:

egzamin tradycyjny-pisemny: 0.00%

egzamin testowy: 0.00%

egzamin ustny: 0.00%

kolokwium: 0.00%

referaty/eseje: 40.00%

ocena z ćwiczeń: 0.00%

inne: 10.00%

projekty: 50.00%

studia przypadków: 0.00%

prezentacje indywidualne lub grupowe: 0.00%

Kurs bazuje na zarówno historii, jak i najnowszej myśli ekonomicznej w zakresie analizy podstaw rynku nieruchomości, prognozowania podaży i popytu oraz wyboru lokalizacji. Kurs stanowi wprowadzenie do teoretycznego i praktycznego funkcjonowania miejskich rynków nieruchomości z wykorzystaniem koncepcji ekonomiki miejskiej, teorii finansów i ekonomiki nieruchomości.

Celem zajęć jest zapoznanie studentów z problematyką nieruchomości jako dobra ekonomicznego oraz przygotowanie studenta do wykonywania zadań doradczych, analitycznych, projektowych w przedsiębiorstwach prywatnych i jednostkach państwowych w zakresie gospodarowania nieruchomościami. Podstawą do pełnienia tych ról będzie znajomość zasad funkcjonowania rynków miejskich nieruchomości, modeli teoretycznych z zakresu nieruchomości, w szczególności nieruchomości mieszkaniowych.

Literatura podstawowa:

Augustyniak, H., Laszek, J., Olszewski, K., & Waszczuk, J. (2018). Property valuation for mortgage purposes in Poland. Property Management.

Bryx, M., (2006). Rynek nieruchomości. System i funkcjonowanie, POLTEXT.

Bryx, M., (2021). Mieszkanie dostępne w zrównoważonym mieście, CeDeWu.

DiPasquale, D., W., Wheaton. (1995). Urban Economics and Real Estate Markets. Upper Saddle River, NJ: Prentice Hall, ISBN: 9780132252447.

Główka G., 2008. (red.), Nieruchomość, Kredyt, Hipoteka, POLTEXT, Warszawa.

Kucharska-Stasiak, E. (2016). Ekonomiczny wymiar nieruchomości. Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa, 24-31.

Łaszek, J., Olszewski, K., & Waszczuk, J. (2016). Monopolistic competition and price discrimination as a development company strategy in the primary housing market. Critical Housing Analysis, 3(2), 1.

Miles M.E., Berens G., Weiss M.A., (2005). Real estate development, principles and process, Urban Land Institute.

Szelągowska A., (2020). (red.), Współczesna bankowość hipoteczna, CeDeWu, Warszawa.

Literatura uzupełniająca:

Brzezicka, J. (2021). Towards a typology of housing price bubbles: A literature review. Housing, Theory and Society, 38(3), 320-342.

Foryś I., (red.). (2015). Najem na rynku nieruchomości, Difin.

Kleczewski D., (2021). Jak inwestować w nieruchomości. Kompendium inwestora, Imprint Media, Warszawa.

Łaszek, J., & Waszczuk, J. (2021). Urban rent and building intensity?Warsaw case study. Real estate at exposure. New challenges and problems, J. Łaszek, K. Olszewski, R. Sobiecki (eds.), Oficyna Wydawnicza SGH, Warszawa, 109-130.

Mizerski, G., Glapiński, A. (2020). Real estate investments trusts (REITs): efektywne inwestowanie na rynku nieruchomości. CeDeWu.

Tokarz D., REIT-y. (2022). Inwestowanie w nieruchomości, BookPlan.pl, Warszawa.

Trojanek, M. (2009). Uwarunkowania rozwoju rynku nieruchomości w Polsce. Uwarunkowania i rozwój rynku nieruchomości niezabudowanych na obszarach atrakcyjnych turystycznie w powiecie puławskim.

Waszczuk, J. (2017). Wpływ regulacji na kształtowanie się relacji między rynkiem najmu a mieszkań własnościowych w wybranych krajach Unii Europejskiej. W OPTYCE FUNKCJONOWANIA PRZEDSIĘBIORSTW, 51.

Whitehead, C. M. (1999). Urban housing markets: theory and policy. Handbook of regional and urban economics, 3, 1559-1594.

Publikacje własne:

Joanna Waszczuk, Jacek Łaszek, Urban Rent and Building Intensity ? Warsaw Case Study,W: red. Roman Sobiecki, Jacek Łaszek, dr Krzysztof Olszewski, Real estate at exposure : new challenges, old problems,2021;

dr Justyna Brzezicka, Jacek Łaszek, dr Krzysztof Olszewski, Joanna Waszczuk, Analysis of the filtering process and the ripple effect on the primary and secondary housing market in Warsaw, Poland, W: LAND USE POLICY,2019;

Joanna Waszczuk, Jacek Łaszek, dr Krzysztof Olszewski, dr Justyna Brzezicka, A Critical Approach to the Analysis of House Price Cycles,W: red. Roman Sobiecki, Jacek Łaszek, dr Krzysztof Olszewski, Real estate at exposure : new challenges, old problems,2021;

Joanna Waszczuk, Jacek Łaszek, dr Krzysztof Olszewski, Hanna Augustyniak, Why Has the COVID-19 Pandemic Had a Limited Impact on the Primary Housing Market in Poland?, W: Critical Housing Analysis,2021

Kryteria oceniania:

egzamin tradycyjny-pisemny: 0.00%

egzamin testowy: 0.00%

egzamin ustny: 0.00%

kolokwium: 0.00%

referaty/eseje: 40.00%

ocena z ćwiczeń: 0.00%

inne: 10.00%

projekty: 50.00%

studia przypadków: 0.00%

prezentacje indywidualne lub grupowe: 0.00%